nehnutelnost
Ilustračné PHOTO: © European Union- EP.

Analytik ČSOB Gábriš: Ceny nehnuteľností v prvom štvrťroku 2023 pokračujú v poklese

Ceny nehnuteľností na bývanie pokračujú v poklese. V prvom štvrťroku 2023 medzikvartálne klesli prakticky vo všetkých krajoch. Celoslovenský pokles bol na úrovni -3,9% (medzikvartálne). Zdá sa, že najviac korigujú najmä ceny v najdrahších lokalitách. Priemerná cena bytov je medzištvrťročne nižšia o -3,7% a priemerná cena domov klesá o -2,2% (medzištvrťročne).

Zdroj: NBS

Priemerná cena nehnuteľností dosahovala v prvom štvrťroku v priemere za celé Slovensko 2556 EUR za m². Kým medzikvartále cena klesla o spomínaných -3,9%, tak kvôli medziročnej báze ešte v Q1 2023 medziročne rástli a to o +1,8%. Ide o najpomalší medziročný rast od polovice roku 2015. Priemerná cena za 1m² je najnižšia od začiatku roka 2022. Trend poklesu cenovej dostupnosti bývania sa podľa všetkého zastavil a bude sa postupne zlepšovať. Pre oživenie záujmu na trhu však bude dôležitý ďalší vývoj úrokových sadzieb, kde ECB ešte zrejme nedokončila svoju prácu zvyšovania úrokov.

Viac..  Členské štáty sa dohodli na použití výnosov z ruských aktív pre Ukrajinu

Zdroj: NBS, prepočet ČSOB

O mam

Odporúčame pozrieť

nehnutelnost

Medziročné tempo rastu cien nehnuteľností sa vo štvrtom kvartáli vlaňajška spomalilo

Ceny rodinných domov a bytov v eurozóne v záverečnom štvrťroku 2022 medziročne stúpli o 2,9 …

Consent choices