EuropskeNoviny.sk
Bytová kríza sa vystupňovala do „núdzového stavu“, keďže mladí ľudia v mnohých členských štátoch EÚ si nemôžu kúpiť ani prenajať bývanie. Pre stanicu Euronews to povedal európsky komisár pre bývanie Dan Jörgensen a dodal, že Brusel berie situáciu mimoriadne vážne, píše TASR.
EK už oznámila plán zameraný na podporu dlhodobého prenájmu a zvýšenie dostupnosti bývania. Cieľom sú tiež na lokálnej úrovni jasné a predvídateľné predpisy pre vlastníkov nehnuteľností. Z turisticky obľúbených štvrtí vyhnali krátkodobé prenájmy domácich obyvateľov. „Kľúčoví pracovníci a študenti si nemôžu dovoliť bývať tam, kde pracujú a študujú. Ale najdôležitejšie je, že ide o spravodlivosť,“ uviedla v tlačovom vyhlásení predsedníčka Európskej komisie Ursula von der Leyenová.
Rozhodnutia v oblasti bytovej politiky zostávajú v kompetencii vnútroštátnych orgánov. Nová spoločná metodika im má pomáhať identifikovať „územia, v ktorom je napätá situácia v oblasti bývania“, vysvetľuje sa v tlačovej správe EK. „Ak sa miestne úrady rozhodnú obmedziť využívanie bývania napríklad na krátkodobé prenájmy alebo ak ostávajú prázdne, musia preukázať, že to prispieva k tlaku na miestne bývanie, a zabezpečiť, aby všetky opatrenia boli cielené, nevyhnutné a v primeranej miere,“ uvádza EK. Ceny nehnuteľností vo väčšine európskych metropol rastú rýchlejšie ako miestne príjmy – medzi rokmi 2015 a 2025 to bolo o 64,9 percenta a nájomné o 21,8 percenta, vyplýva z údajov EÚ.
Podľa Eurobarometra považuje 50 percent obyvateľov európskych miest bývanie za naliehavý problém. Ani rodiny strednej triedy si čoraz častejšie nemôžu dovoliť kúpiť ani prenajať nehnuteľnosť a zároveň nemajú nárok ani na sociálne bývanie. V mestách ako Lisabon, Barcelona a Praha sa miestni obyvatelia sťažujú, že situáciu v nájomnom bývaní zničili platformy krátkodobého prenájmu ako Airbnb. Krátkodobé prenájmy predstavujú iba 1,2 percenta celkového bytového fondu v EÚ, no v niektorých turistických destináciách je to až 20 percent. V oblastiach s najväčším dopytom sa tiež stavia príliš málo domov. Podľa odhadov Bruselu by sa na vyriešenie tohto problému mali postaviť viac ako dva milióny nových domov ročne. „Airbnb súhlasí s ambíciou EK sprístupniť bývanie. Zákon o dostupnom bývaní však v predloženom znení nepridá na trh s dlhodobým prenájmom ani jeden dom, pričom pre hostiteľov v európskych mestách pridá regulačnú neistotu,“ uviedla najväčšia svetová platforma pre krátkodobé prenájmy po oznámení EK.
(TASR)
